周六晚，离约定好的时间还有一个小时，白昱邈才把见面的地点发过来。郭建瑞一边嘀咕着“搞得也太神秘了”一边点开那个地图定位，他仔细一看吓了一跳，白昱邈发来的地方叫“楼上咖啡”，从街景地图上看去，门脸小得不像话，匾牌俗气陈旧，门口甚至挺着一辆皮卡和一辆自行车。

郭建瑞“”

他实在难以相信这是一个当红新星、豪门公子斟酌挑选了好几天的风水宝地，正要问一下情况，余光却忽然瞟到这间咖啡厅所在的小区百槐公寓。

百槐公寓是九年前丽晶打造的国内首个青年公寓社区，一共有六栋楼上千户，分a、b、c三种房型，旨在为沪漂上班族一个性价比高、温馨舒适的居所。

郭建瑞作为丽晶的执行总裁，早有心做青年市场，奈何丽晶所有的资本和人力都投在传统房地产开发项目上，开拓新市场所需资金量惊人，会动摇到公司的根基。他当年拿百槐公寓试水，谁知成绩并不理想，几乎没有激起任何水花，也让董事会彻底对这块市场丧失了信心。

此时此刻他看着白昱邈发来的位置，心里那种隐秘的预感越发强烈。

约好的时间是晚上八点，郭建瑞提前半小时就到了。这家咖啡店确实仿佛与他的生活绝缘，一进门，一个有点秃头的男人正在磕瓜子看综艺，好像还是那个白昱邈参加过的综艺，他看了一眼郭建瑞，笑了下，“是郭总，小白和观哥一会就到，这个咖啡馆我们包了一天，没外人，您放下心来里面坐。”

郭建瑞心里感慨白昱邈办事真是周到，郝秃又说“哦对了，小白怕不安全，给仅有的一个服务员和一个厨子也放假了。我刚才鼓捣咖啡机半天，没整明白，随便买了点瓜子奶茶什么的放在包间了，你们凑合一下哈。”

郭建瑞默默吞下无语，点头“好的，我明白。”

白昱邈和齐廷观八点准时到达。白昱邈穿了件宽大的军绿色长风衣，白毛衣蓬松而柔软，黑发遮住了眼中的一些锐气，反而衬得人像是被包裹在一朵云里一样精致而温柔。他低着头一路进包厢，干脆利落。

齐廷观也在旁边，穿了疑似同款的深驼色风衣，进来后笑道“郭总。”

白昱邈也打招呼，“哈咯哈咯，郭总，第一次真人见面。你比朋友圈里看着年轻”

近看白昱邈，跟网上完全不同。他是鲜活的，笑起来眼睛有些弯，气质高贵却并不清冷，笑着说话时仿佛一个早就熟悉了的朋友，亲切又不过火。

郭建瑞打了招呼，白昱邈低头往桌子上一瞅，感慨道“郝秃越来越会过了啊，让买坚果招待客人，给我买了点瓜子可还行。”

外面传来某人冷漠的声音，“你又叫我郝秃，我的小本本都给你记着呢。这次你给我买巧克力也不好使了，多大的礼盒都不好使。”

齐廷观一愣，狐疑问道“什么巧克力礼盒”

白昱邈清了下嗓子，遮掩着说道“就就自己在网上买的啊，之前送给郝哥赔罪来着。”

齐廷观看他那一脸心虚，蓦然想起自己当时受到费城启发，放在白昱邈宿舍的那个巨大的巧克力礼盒。

礼盒里还定制了情话，希望这小子不至于丧心病狂到转手送人

郭建瑞打断了这场莫名的小乌龙，笑道“白少来上海，应该我挑地方招待，怎么找了这么奇怪的一家小店”

白昱邈笑着，“我和观哥刚才把百槐公寓三种户型都看了一遍，本来到上海就是想看看百槐，就近找了地方。”

郭建瑞心中猜想渐渐得到印证，正措辞着如何开口，白昱邈拧开矿泉水喝了一口，把风衣袖口挽起，两条胳膊夹在桌子上，改换了干练严肃的神色，“郭总看到这个定位，既然肯来，那我们也没有打哑谜的必要了。请允许我开门见山。”

郭建瑞惊讶地挑了挑眉，却见这年纪轻轻的小少爷转身从包里抽出几页装订在一起的报告，封面标题写着青年公寓产业全览。

郭建瑞沉默着把报告拿过来，翻开。

白昱邈说道“我对郭总的职业抱负已有了解，也与郭总有相同的观点。关于青年公寓这块市场，我们双方的认知在同一层面。郭总和我尬聊了这么久，想必是有心痒。同样的，我代表白氏，也可以坦诚我们的意向。”

郭建瑞看着报告上几个关键数据，暗暗心惊。他不知道白昱邈这些市场规模预估速算是哪里来的，几个关键数据的量级与他这些年的研究总结完全一致，然而就是这些数字，在董事会那里屡次被批“严重高估”，批得他灰心丧气，后来连提都不想提了。

郭建瑞看了一眼旁边淡笑着不说话的齐廷观，有些猜不透白昱邈带着投资公司老总来谈这件事的意图是什么。他斟酌了一下，问道“白氏有意和丽晶联手”

“不联手。”白昱邈干脆地说道“白氏在房地产上毫无经验，我们只是以投资人的眼光来看市场，只想赚回报，不想从业。当然，无论是哪家地产公司成为我们最后的投资标的，我们都会要求一定的执行建议和监管权。”

“这是自然”郭建瑞垂眸想了想，信息量太大、事情发生得太快，他这个传统地产行业的老总有些跟不上互联网年轻人的速度。过了片刻，他说道“作为丽晶的执行总裁，我非常愿意促成投资合作的达成。但是涉及到公司资产比例变动，董事会那边我需要一定时间去周转。细节的合作意向，后面还有的谈。”

白昱邈笑笑，“我知道，今天只是来见郭总一面，跟您打一声招呼。我唯一想要知道的是，从对董事会公开合作意向到拿到董事会点头，您需要多久”

郭建瑞略作思忖，“最快两周，慢则一两个月。”

白昱邈摇头“两周可以，一个月也勉强。但两个月就不能接受了，这件事一旦放出风声就不能拖太久，久则生变。”

郭建瑞闻言沉默。他和董事会之间这些年意见不合，可能会给谈判带来一定麻烦。但这些话他却没法对投资方倾诉出口。

一直沉默不语的齐廷观忽然开口道“郭总应该相信自己的眼光。其实一线城市这几年也逐渐有了零星类似的公寓，成绩都还可以，只是规模太散所以不成气候。八九年前这个市场试水失败，是因为您当时看得太远了。如果百槐放在四五年前做起来，大概会有不一样的局面。”

仿佛心中一块堵塞多年的巨石忽然被挪开，郭建瑞心里一下子透上一口气来。他长叹一声，说道“百槐当年是用了心思的，谁能想到”

白昱邈却笑，“概念是好的，执行却很差。我不懂房产，但刚才看下来，百槐的产品组合有大问题。”

他接着说“百槐区分了a、b、c三种房型，但在价格区间和资源配置上完全没有拉开档次，三种房型本质上只能瞄准一种群体，还不一定是青年群体中的主流。我猜想百槐大概是郭总急于给董事会看成绩而拉出来的排头兵，所以产品细节和定位方方面面都欠考虑。”

郭建瑞挑了下眉，白昱邈接着说道“在我们互联网行业，一个好的概念背后要对应产品团队精益求精的执行补充。比如说饿不死，初衷就只是让老百姓获得省时省力、高效实惠的用餐解决方案，但真的做下来需要考虑的事情太多了。什么菜系给推荐位骑手为了抢效率会不会出交通事故独居女青年敢开门吗青年公寓与传统房屋不同，它有更强的互联网性，用户转换成本低，所以更要从用户的角度出发。”

白昱邈笑，“这也是为什么以互联网科技为主导的白氏集团要投资这一块市场，这也是后续监管中，白氏将重点插手的方面。”

郭建瑞沉默了好久，他不知道该怎么描述自己心里的感受。

他听白昱邈说这番话，听到后面时其实已经停止了思考，心里只有一个念头这就是白氏集团刚刚二十一岁的少东家。

洪氏碰瓷白氏，原本是圈里的笑话。但近来风言风语势头急转，唱衰白氏、恶意诋毁白昱邈的言论数不胜数。这次见到白昱邈，仿佛一针强有力的定心针，直接扎进他的胸口。

郭建瑞深吸一口气，“我会认真起草合作提案，争取早日把董事会拿下。”

白昱邈笑眯眯的，却紧接着说了句让郭建瑞崩溃的话。

白昱邈“也没那么急啦，钱还没跟我老爸要到手呢，我就是先来说一声。”

郭建瑞“”

见他满脸“你在玩我”的表情，齐廷观终于忍不住说道“钱不是问题，如果白董事长最后批下来的资金量不如预期，呼啸可以给予无上线、不干预性补充，不需要提案，我可以直接批款。”

郭建瑞听得心一哆嗦，心想白氏是你自家集团啊，你这么无私。

白昱邈也斜了齐廷观一眼，“老板，你怎么这么看不起我”

齐廷观笑得很温柔，“看得起你才肯开这种条件。闭眼跟你投，稳赚。”

那口气，就像是在哄小孩玩。刚才还睿智干练的白昱邈像是换了张面孔，不忿地撇了下嘴，说道“早点了解清楚情况，我就不该找你这么有钱的”他顿了下，改口，“这么有钱的兄弟。”

郭建瑞下意识皱眉，总感觉这俩人怪怪的。

他隐约想起网上那些暧昧八卦，但他心里是觉得绝对不可能的。开玩笑，白氏独子怎么会找个男人齐廷观父亲退休前也是根正苗红有点背景的人，也绝对不可能让儿子领男人进家门。

他心里一动，忽然又想起齐廷观已经奔三，事业辉煌稳重，人品可靠，相貌、家世、谈吐方方面面没得挑。

高尔夫球打得也很好，俱乐部排行榜上前列的大神。

郭建瑞沉默地拿起一个瓜子，掰开，把瓜子仁放进嘴里，嚼了一会忽然轻声说道“廷观是不是该成家了”

正在用眼神日常抬杠的两人俱是一僵，齐廷观麻木地看过来，白昱邈高深而微妙地眯了眯眼。

郭建瑞不明白这小少爷突然变脸是怎么回事，但他没太往心里去，接着说道“我小姨子去年七月份刚留学毕业回来，耶鲁大学法学院硕士毕业，进了高院，还爱打高尔夫，你看”

齐廷观嘴皮子动了动，还没来得及说话，旁边的白昱邈忽然冷漠道“观哥脸上就写着古板两个字，怎么能再找个学法律、进体系的人开玩笑”

杀气来得太突然，郭建瑞差点闪了舌头，他困惑地看向白昱邈，“那廷观得找个什么样的我觉得我那小姨子很好啊，人很漂亮，家庭也好，最重要的是进了高院，和廷观父母一定合得来。”

“和观哥父母合得来，但跟我合不来。”白昱邈板着脸。

郭建瑞更懵了，心想齐廷观找媳妇，跟你合不合得来有什么关系

白昱邈冷哼一声，“观哥是混娱乐圈发家致富的，他要找，也得找个中央戏精学院毕业的，懂吗找什么耶鲁大学法学院的野鸡大学，没听说过。”